Los precios medios de la tierra repuntaron un 3,2% y en 325 €/ha en 2015

El Ministerio de Agricultura presentó su tradicional informe sobre la evolución de los precios medios de la tierra de cultivo agrícola o aprovechamiento ganadero, que experimentaron el pasado 2015 una nueva subida, tras la del año anterior. En esta ocasión, el alza fue de 325 €/ha, un 3,2% en términos corrientes y un 2,7% en términos constantes o reales, hasta 10.451€/ha de media, el dato más elevado en la base 2011.

Más en concreto, el precio de las tierras de cultivo subieron un 3,1% y 382 €/ha, hasta los 12.574 €/ha, debido principalmente al olivar de transformación de secano, que experimentó una subida de 10,3% y de 1.900 €/ha, hasta los 20.388 euros de media, así como a las tierras de labor, tanto en secano (+2,2% y 145 €/ha más, hasta 6.767 €/ha), como en regadío (+2,9% y 506 €/ha más, hasta 17.777 €/ha).

También subieron los aprovechamientos ganadero, aunque su impacto en la subida general es más moderado, a través de su tipología de secano en pastizales, con un alza del 4,6% y de 140 €/ha, hasta 3.172 €/ha de media, y en prados naturales,  con un aumento del 3,2% y de 347 €/ha, hasta 11.359 €/hectárea.

El precio medio de la tierra ascendió en 18 de las 25 categorías de cultivo analizadas, destacando el incremento en el olivar de aceituna de mesa de regadío, con un incremento del 31,2% y 6.826 €/ha, hasta una media de 28.729 €/ha, y fresón,  con un alza del 17,5% y de 8.043 €/ha, hasta una media de 53.921 € por hectárea.

En cambio, el precio de diversos cultivos retrocede de forma muy atenuada, localizándose las principales caídas en el viñedo de uva de mesa de secano (-5,4%), olivar de transformación de regadío (-4,3%) y hortalizas al aire libre de regadío (-3,4%). Las tierras de labor evolucionaron positivamente, al aumentar sus precios un 2,4%, contribuyen  de forma decisiva en la apreciación de los cultivos, al representar nada menos que el 72,7% de la superficie total.

El precio de las tierras de secano se elevó en todas las categorías, excepto en viñedo de mesa (-5,4%), con un incremento del 4,4%, y de 323 €/ha, hasta una media de unos 7.721 €/ha, mientras que las tierras de regadío experimentaron un menor crecimiento, de apenas un 1,3% y de 335 €/ha, hasta una media de 26.271 €/ha, debido a la mayor dispersión de las tierras.

Principales cultivos

Entre los principales cultivos, las hortalizas al aire libre en regadío bajaron un 3,4% su precio medio,  con 1.031 €/ha menos, hsata29.535 €/ha; los cultivos protegidos de regadío, en cambio, repuntaron un 4,5% y en 7.456 €/ha, hasta 172.923 €/ha de media; el arroz registró un alza del 4,9% y de 1.357 €/ha de media, hasta 29.102 €/ha; los frutales cítricos volvieron a bajar un año más, esta vez un 1,1% y 430 €/ha, hasta una media de 37.946 €/ha.

Asimismo, los distintos frutales no cítricos subieron de media un 3,4% y en 612 €/ha, hasta 18.395 €/ha, aunque con diferencias según cultivos en secano o en regadío, de fruta de hueso o de pepita, carnosos o fruto seco. En concreto, la platanera, el cultivo más caro por hectárea bajó esta vez un 2% y en 4.159 €/ha, dejándola en 203.814 euros.

En viñedo, hubo estabilidad, al subir apenas un 0,2% yen 29€/ha, sobre todo el de transformación en secano, el de mayor ponderación, que se quedó en una media de 14.010 €/ha,  tras subir apenas 4 euros por hectárea.

En olivar, la media  fue de 23.136 €/ha,  con un aumento del 6,4% y de 1.385 €/ha, gracias al fuerte aumento del olivar de mesa en secano (+13,5%, hasta 11.491 €/ha) y el olivar de mesa de regadío (+31,2%, hasta 28.729 €/ha) y la mayor moderación en el olivar de transformación de secano, que repuntó un 10,3% y 1.900 €/ha, hasta  20.388 € por hectárea.

El precio medio aumentó en 9 de las 18 CC.AA.  Los descensos más acusados se produjeron en Cantabria (-8,8%), Región de Murcia (-6,3%) y País Vasco (-4,6%).El mayor incremento, por el contrario, se dio en Asturias (+30,7%) por la apreciación de los prados naturales de secano, de 10.593 a 14.500 €/ha, seguido de forma más moderada por Castilla y León (+6,2%), Andalucía (+5,7%), Baleares (+5,2%) y Extremadura (+5%).