A los efectos de actualización de las rentas de los antiguos (anteriores a la entrada en vigor de la Ley 49/2003, de 26 de noviembre) arrendamientos rústicos, el Ministerio de Agricultura ha publicado en el Boletín Oficial del Estado (BOE) de 11 de junio los índices anuales de precios percibidos por los agricultores y ganaderos.
El índice general de precios percibidos por agricultores y ganaderos repuntó casi un 8% en 2017
Al respecto, el Índice General de Productos Agrarios subió en 2017 un 7,97% (siendo este valor del 118,44% sobre el año base 2010=100). El índice de Productos Agrícolas se revalorizó el pasado año un 7,31% (120,78% sobre el año base 2010), con subidas en cereales (+5,96%), leguminosas-grano (+17,02%), cultivos forrajeros (+1,43%), hortalizas (+11,18%), vino (+26,83%) y aceite (+17,38%), frente a descensos en tubérculos (43,95%), cultivos industriales (-0,14%), cítricos (-4,57%) y frutas (-4,20%).
Además, en tubérculos (75,41%) y en hortalizas (98,85%), el índice está en un nivel inferior (por debajo de 100), al del año base de 2010. Es decir, sus precios medios nacionales en origen están por debajo de los de ese año. En cambio, los más altos son en vino (168,94%) y en aceite (+189,76%).
El Índice de precios percibidos en Productos Forestales en 2017, con datos aún provisionales, bajó un 12,56%, hasta 70,99% (calculado sobre base 2005 =100)..
El Índice de precios percibidos en Productos Animales remontó un 8,98% en el pasado año, hasta el 115,01% (base 2010= 100), siendo en el Ganado para Abasto del 117,13 (+8,84%), subiendo dentro de esta categoría en casi todas las producción. En el Vacuno para abasto (+5,16%) en el Ovino de Abasto (+5,04%), en el Porcino para abasto (+10,2%), en las Aves para abasto (+12,09%), y en Conejos para Abasto (+7,33%).
Sólo descendió en Caprino para abasto (-6,09%) que, además, es el único subsector ganadero cuyos precios percibidos están por debajo (89,84%) del índice de 2010, es decir, sus precios están más bajos que en ese año.
De cualquier forma, en todos los subsectores la subida de precios son bastantes moderadas, siendo la más elevada en Vacuno para abasto (+119,65%); en Aves para Abasto (+118,59%) y en Porcino para abasto (+118,59%).
Por último, el índice anual de precios percibidos en Productos Ganaderos repuntó también en 2017 un 9,43%, hasta el nivel de 109,04%. En leche subió un 3,69% en el pasado año, hasta 109,04%; en Huevos, un 25,58%, hasta 117,79%, mientras que, por último, en Lana, descendió un 4,55%, hasta 165,44%.
El artículo 38 de la Ley 83/1980, de 31 de arrendamientos rústicos, establece que podrá acordarse por las partes la actualización de la renta por cada anualidad por el Ministerio de Agricultura para los productos agrícolas en general o para alguno o algunos de los productos principales de que sea susceptible la finca, atendidas sus características y la costumbre de la tierra. Del mismo modo, tratándose de fincas cuyos principales productos sean ganaderos, podrá también referirse la actualización al índice de los precios de alguno o alguno de sus productos.
